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2021年資產評估師《資產評估相關知識》練習題精選（四）
2021年資產評估師備考已經正式開始了，對習題的基礎把握是非常重要的。正保會計網校精選每周《資產評估相關知識》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
某企業投資性房地產采用公允價值計量模式。2017年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2017年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2017年6月30日應做的會計處理，正確的是（?。?。
A、借：其他業務成本 12.5 貸：累計折舊 12.5
B、借：管理費用 12.5 貸：累計折舊 12.5
C、借：投資性房地產 2 貸：公允價值變動損益 2
D、借：公允價值變動損益 2 貸：投資性房地產 2
【正確答案】D
【答案解析】投資性房地產采用公允價值計量模式，在資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應該借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產”科目。（參見教材102-103頁）
2.單選題
動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有，而受讓人則取得對標的物的間接占有以代替標的物的現實交付。此種交付方式屬于（?。?/p>
A、現實交付
B、簡易交付
C、指示交付
D、占有改定
【正確答案】D
【答案解析】占有改定也稱繼續占有，是指在動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。
3.單選題
下列項目中，產生可抵扣暫時性差異的是（?。?/p>
A、固定資產會計折舊小于稅法折舊
B、稅法折舊大于會計折舊形成的差額部分
C、對固定資產，企業根據期末公允價值大于賬面價值的部分進行了調整
D、對無形資產，企業根據期末可收回金額小于賬面價值計提減值準備的部分
【正確答案】D
【答案解析】選項D，因為稅法上不承認減值準備，無形資產計提減值準備會造成賬面價值小于計稅基礎，因此產生可抵扣暫時性差異。（參見教材174-175頁）
4.多選題
期末應將下列（?。┛颇坑囝~轉入“本年利潤”科目的借方。
A、稅金及附加
B、投資收益
C、資產減值損失
D、主營業務收入
E、財務費用
【正確答案】ACE
【答案解析】“稅金及附加”期末產生借方余額，要將其轉入“本年利潤”借方；“投資收益”期末有可能是借方余額。也有可能是貸方余額，如果產生借方余額，就將其轉入“本年利潤”借方，如果是產生貸方余額。要將其轉入“本年利潤”貸方；“資產減值損失”期末產生借方余額，要將其轉入“本年利潤”借方；“主營業務收入”期末產生貸方余額，要將其轉入“本年利潤”貸方；“財務費用”期末產生借方余額，要將其轉入“本年利潤”借方。所以只有選項ACE符合題意。（參見教材178頁）
5.多選題
下列關于財務報告的表述，正確的有（?。?/p>
A、財務報表是對企業財務狀況、經營成果和現金流量的結構性表述
B、財務報告包括財務報表和其他應在財務報告中披露的相關信息和資料
C、財務報告應至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表和附注
D、財務報告的組成部分具有不同的重要程度，財務報表比附注更重要
E、財務報告是對外報告，服務對象主要是財務報告使用者
【正確答案】ABCE
【答案解析】財務報告的各組成部分具有同等的重要程度，選項D錯誤。（參見教材20-21頁）
6.單選題
某企業20×2年5月10日銷售產品一批，銷售收入為20000元，規定的現金折扣條件為2/10，1/20，n/30，適用的增值稅稅率為13%。企業5月26日收到該筆款項時，應給予客戶的現金折扣為（ ）元。（計算現金折扣時考慮增值稅）
A、0
B、200
C、452
D、226
【正確答案】D
【答案解析】應給予客戶的現金折扣＝20000×（1＋13%）×1%＝226（元）。（參見教材24－25頁）
7.單選題
M公司購入生產用需安裝的舊機器一臺，售出單位該機器的賬面原價500000元（包括安裝成本6000元），雙方按質論價，以410000元成交，發生包裝費3000元，購入后M公司發生安裝成本8000元?？铐椌糟y行存款支付，不考慮其他相關稅費，則M公司在機器安裝完畢交付使用時，該設備的入賬價值為（?。┰?。
A、505000
B、421000
C、511000
D、413000
【正確答案】B
【答案解析】設備入賬價值=410000 3000 8000=421000（元）。無論何種渠道取得的固定資產一律視為“新”的處理，即按實際支付的買價和相關稅費入賬。（參見教材79頁）
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