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2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（八）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
某資產年金收益額為500萬元，剩余使用年限是15年，假定折現率為10%，則其評估值為（ ）萬元。
A、3803
B、8020
C、5520
D、1380
【正確答案】A
【答案解析】評估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（萬元）
2.單選題
資產評估專業人員將已執行完畢的評估報告及工作底稿等形成符合準則要求的檔案，并移交評估機構檔案管理部門的工作過程是指（ ）。
A、評估檔案整理歸集
B、訂立業務委托合同
C、編制資產評估計劃
D、評估調查
【正確答案】A
【答案解析】整理歸集評估檔案是資產評估專業人員將已執行完畢的評估報告及工作底稿等形成符合準則要求的檔案，并移交評估機構檔案管理部門的工作過程。
3.單選題
壟斷競爭廠商的需求曲線是（ ）。
A、向右下方傾斜的
B、向左下方傾斜的
C、向右上方傾斜的
D、向左上方傾斜的
【正確答案】A
【答案解析】壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的。這是因為，壟斷競爭廠商可以通過調整產品的銷售量來影響其價格。但由于各壟斷競爭廠商的產品具有替代性，市場又存在競爭因素，其向右下方傾斜的需求曲線較為平坦，相對接近完全競爭廠商呈水平形態的需求曲線。
4.單選題
復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于（ ）。
A、采用的材料相同
B、制造標準相同
C、技術相同
D、以現行價格水平購建
【正確答案】D
【答案解析】復原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設計、規格和技術等，以現時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。
5.單選題
以下各項中，不屬于評估計劃工作底稿主要內容的是（ ）。
A、對實施資產評估業務的主要過程及時間進度、人員安排等的安排
B、在評估過程中根據情況變化作出的調整記錄
C、評估機構對評估計劃的審核、批準情況
D、風險可控情況，化解風險、防范風險的主要措施
【正確答案】D
【答案解析】評估計劃工作底稿的主要內容為： （1）對實施資產評估業務的主要過程及時間進度、人員安排等的安排； （2）在評估過程中根據情況變化作出的調整記錄； （3）評估機構對評估計劃的審核、批準情況。
6.多選題
經濟學上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（ ）。
A、購買欲望
B、消費人群
C、消費指數
D、支付能力
E、購買環境
【正確答案】AD
【答案解析】經濟學上所說的需求，是指在一定時期內，每一價格水平下，消費者愿意并且能夠購買的某種商品的數量。一個消費者想購買某種商品，同時又有支付能力時，才能形成真實的需求。
7.單選題
關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，錯誤的是（ ）。
A、評估專業人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益
B、資產評估專業人員不得利用執業之便為他人謀取不正當的利益
C、牟取不正當利益是違法犯罪行為
D、執業者必須恪守獨立、客觀、公正的職業道德原則
【正確答案】C
【答案解析】不論是什么人，也不論其從事何種職業，只要是利用其職務之便為自己或他人謀取不正當利益都是不遵守職業道德的行為。這種行為嚴重者甚至會違法犯罪。所以選項C不正確。
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