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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（十）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的（ ）。
A、重置成本
B、市場價值
C、變現價值
D、清算價值
【正確答案】A
【答案解析】如果評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的重置成本。
2.單選題
一般情況，土地補償費和安置補助費標準的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的（ ）倍。
A、15
B、20
C、30
D、45
【正確答案】C
【答案解析】一般情況，土地補償費和安置補助費標準的總和不得超過土地被征收前3 年平均年產值的30倍。
3.單選題
下列關于長期應收款的性質表述中，正確的是（ ）。
A、屬于流動資產
B、屬于固定資產
C、屬于無形資產
D、屬于具有融資性質的金融資產
【正確答案】D
【答案解析】長期應收款既不是流動資產也不是固定資產，而是具有融資性質的金融資產。
4.單選題
采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應根據（ ）確定，而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實際損耗程度
B、已使用月數
C、尚未攤銷數額
D、已攤銷數額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中，評估者在確定低值易耗品成新率時，應根據其實際損耗程度確定，而不能簡單按照攤銷方式確定。
5.單選題
對于具有控制權股權的評估，處于成長期企業或預期業績將出現高增長的企業，資產基礎法的評估結果通常（ ）收益法的評估結果。
A、大于
B、小于
C、等于
D、無法確定
【正確答案】B
【答案解析】對于處于成長期企業或預期業績將出現高增長的企業，資產評估結果通常無法充分體現其價值，而收益法的評估結果必然會高于資產基礎法評估結果。
6多選題
下列關于房地產開發企業存貨評估方法的說法中，正確的有（ ）。
A、對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價確定其評估值
B、對于在用低值易耗品直接采用成本法進行評估
C、對于在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值
D、對殘損、無用、待報廢的低值易耗品，需根據技術鑒定結果和有關憑證，通過分析計算，扣除相應貶值額（保留變現凈值）后，確定評估值
E、對于未開工的土地只能用假設開發法評估
【正確答案】BCD
【答案解析】因為外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用，得出各項資產的
7.單選題
設備實體性貶值與重置成本之比稱為（ ）。
A、實體性貶值率
B、功能性貶值率
C、經濟性貶值率
D、自然貶值率
【正確答案】A
【答案解析】設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，用αP表示。
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