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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十四）
2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！
1.單選題
下列選項(xiàng)不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是（ ）。
A、時(shí)效免責(zé)
B、人道主義免責(zé)
C、行政免責(zé)
D、有效補(bǔ)救免責(zé)
【正確答案】C
【答案解析】不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：時(shí)效免責(zé)、人道主義免責(zé)、有效補(bǔ)救免責(zé)、自首、立功免責(zé)、不訴及協(xié)議免責(zé)。所以選C。
2.多選題
“國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”中的“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括（ ）。
A、評(píng)估師
B、客戶（如果有）
C、其他的預(yù)期使用者（如果有）
D、評(píng)估計(jì)量貨幣
E、會(huì)計(jì)報(bào)表使用者身份（如有）
【正確答案】ABCD
【答案解析】“國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”中，“一般要求”中明確的工作范圍具體內(nèi)容包括：評(píng)估師、客戶（如果有）、其他的預(yù)期使用者（如果有）、被評(píng)估的資產(chǎn)（組）、評(píng)估計(jì)量貨幣、評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估師工作的性質(zhì)和范圍以及限制性、評(píng)估師所依賴信息的性質(zhì)和來源、重要的假設(shè)和（或）特殊假設(shè)、評(píng)估報(bào)告類型、報(bào)告使用、分發(fā)和出版的限制等。
3.單選題
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的專業(yè)化活動(dòng)是指（ ）。
A、資產(chǎn)評(píng)估
B、價(jià)值評(píng)估
C、資產(chǎn)分析
D、財(cái)務(wù)管理
【正確答案】A
【答案解析】作為一種專業(yè)服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估是由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的專業(yè)化活動(dòng)。
4.單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)的是（ ）。
A、相關(guān)當(dāng)事人
B、評(píng)估目的
C、評(píng)估原則
D、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)主要包括資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)當(dāng)事人、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日、價(jià)值類型及評(píng)估假設(shè)等。
5.多選題
經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（ ）。
A、購買欲望
B、消費(fèi)人群
C、消費(fèi)指數(shù)
D、支付能力
E、購買環(huán)境
【正確答案】AD
【答案解析】經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的需求，是指在一定時(shí)期內(nèi)，每一價(jià)格水平下，消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。一個(gè)消費(fèi)者想購買某種商品，同時(shí)又有支付能力時(shí)，才能形成真實(shí)的需求。
6.單選題
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是（ ）。
A、使參照物具有可比性
B、便于計(jì)算
C、排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性
D、避免張冠李戴
【正確答案】C
【答案解析】為了避免某個(gè)參照物個(gè)別交易中的特殊因素和偶然因素對(duì)成交價(jià)及評(píng)估值的影響，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物。
7.單選題
資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限，自（ ）起算。
A、評(píng)估基準(zhǔn)日
B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日
C、報(bào)告簽署日
D、文件歸檔日
【正確答案】B
【答案解析】評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算。
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