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2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（十七）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
履行資產評估程序的作用包括（ ）。
A、保證資產評估行為的合法性
B、保障資產評估業務質量
C、防范評估執業風險
D、保證評估的獨立性
E、保證評估的及時性
【正確答案】ABC
【答案解析】執行資產評估業務，需要履行一系列資產評估程序。履行資產評估程序有利于保證資產評估行為的合法性、保障資產評估業務質量、防范評估執業風險。
2.單選題
下列各項行為中，不屬于欺詐的是（ ）。
A、超越自身專業能力范圍招攬業務
B、以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務
C、編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務
D、編造自己從未執行過的評估項目的工作經驗，騙取業務等
【正確答案】B
【答案解析】欺詐，指采用欺騙、誤導等手段向客戶招攬業務的行為： （1）超越自身專業能力范圍招攬業務。 （2）編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務。 （3）編造自己從未執行過的評估項目的工作經驗，騙取業務等。 （4）采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，招攬業務。 選項B屬于利誘，不是欺詐。
3.多選題
下列各項中，屬于我國資產評估的行政法規的有（ ）。
A、《國有資產評估管理辦法》
B、《城市房地產管理法》
C、《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》
D、《股權發行與交易管理暫行條例》
E、《資產評估行業財政監督管理辦法》
【正確答案】ACD
【答案解析】選項B屬于我國資產評估的相關法律；選項E屬于財政部門規章、規范性文件。
4.多選題
國有資產業務評估報告是指根據國有資產評估管理規定從事涉及國有資產的評估業務，依據（ ）編制出具的資產評估報告。
A、《資產評估執業準則— 資產評估報告》
B、《企業國有資產評估報告指南》
C、《國際資產評估準則》
D、《專業評估執業統一準則》
E、《金融企業國有資產評估報告指南》
【正確答案】ABE
【答案解析】國有資產業務評估報告是指根據國有資產評估管理規定從事涉及國有資產的評估業務，依據《資產評估執業準則— 資產評估報告》《企業國有資產評估報告指南》或《金融企業國有資產評估報告指南》編制出具的資產評估報告。
5.多選題
采用收益法評估企業價值時，被評估企業的風險系數β為1.2，當期市場平均收益率為16%，無風險報酬率為6%，則折現率為（ ）。
A、22%
B、25.2%
C、19.2%
D、18%
【正確答案】D
【答案解析】折現率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%
6.多選題
下列選項中屬于采用成本法評估資產的前提條件的有（ ）。
A、評估對象處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態
B、評估對象能夠通過重置途徑獲得
C、評估對象不能正常使用
D、評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算
E、評估對象的重置成本以及相關貶值無法合理估算
【正確答案】ABD
【答案解析】采用成本法評估資產的前提條件：1.評估對象能正常使用或者在用。即評估對象處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。持續使用假設又分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。2.評估對象能夠通過重置途徑獲得。否則，從重置或者重建的角度計算其成本就不具有理論上和現實上的意義。3.評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算。
7.多選題
按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件，民事責任可分為（ ）。
A、過錯責任
B、無過錯責任
C、公平責任
D、單獨責任
E、共同責任
【正確答案】ABC
【答案解析】按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件，民事責任可分為過錯責任、無過錯責任和公平責任。所以選項ABC正確。單獨責任和共同責任，是按承擔民事責任主體的數量所進行的民事責任分類。所以選項DE不正確。
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