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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（二十二）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
評估流動資產時可能會考慮的因素有（ ）。
A、經濟性貶值
B、功能性貶值
C、實體性貶值
D、結構性貶值
E、環境性貶值
【正確答案】AC
【答案解析】正常情況下評估流動資產時無需考慮資產的功能性貶值因素，選項B不正確；選項D和選項E屬于干擾選項，不需要考慮。
2.單選題
某企業向A企業售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采用商業承兌匯票結算。該企業2月1日開出匯票，并由A企業承兌，匯票到期日為8月1日。5月1日對企業進行評估，由此確定的貼現日期為90天，貼現率按月息6‰計算，該應收票據的評估值為（ ）。
A、491萬元
B、509萬元
C、456萬元
D、650萬元
【正確答案】A
【答案解析】貼現息＝（500×6‰/30）×90＝9（萬元），應收票據評估值＝500－9＝491（萬元）。
3.單選題
按間接比較的判定，某可比實例的不動產區域狀況劣于標準不動產區域狀況，價格低2%；而估價對象的不動產區域狀況優于標準不動產區域狀況，價格高5%。則下列有關該宗不動產區域狀況的表述，正確的是（ ）。
A、估價對象的不動產區域狀況優于可比實例的不動產區域狀況，價格高3%
B、可比實例的不動產區域狀況劣于估價對象的不動產區域狀況，價格低7%
C、可比實例價格的不動產區域狀況調整系數為1.071
D、可比實例價格的不動產區域狀況調整系數為0.933
【正確答案】C
【答案解析】可比實例在其自身狀況下的價格×（100/98）×（105/100）＝可比實例在估價對象狀況下的價格。可比實例價格的不動產區域狀況調整系數為1.071。
4.單選題
對A企業進行資產評估，經核查，該企業產成品的實有數量為5000件，根據分析，產成品合理材料工藝定額為300公斤/件，合理工時定額為30小時，評估時，產成品的材料價格下跌，由原來的50元/公斤下跌到40元/公斤，單位小時合理工時工資、費用不變，仍為20元/小時，根據資料確定的企業的產成品的評估值為（ ）。
A、50000000元
B、63000000元
C、42000000元
D、78000000元
【正確答案】B
【答案解析】產成品的評估值＝5000×（300×40＋30×20）＝63000000（元）。
5.多選題
下列關于貨幣資金評估的說法，正確的有（ ）。
A、貨幣資金的評估不存在價值估算，僅需要核實數額
B、貨幣資金不會因時間的變化而變化
C、對現金的評估，實際上是通過對現金的盤點，與現金日記賬和現金總賬核對，確認現金數額
D、對各項銀行存款的評估，實際上是通過銀行函證與核對，核實各銀行存款的實有數額
E、對外幣的評估，一般按評估當日的匯率換算成等值人民幣
【正確答案】ABCD
【答案解析】對于外幣的核算，一般按評估基準日時的匯率換算成等值人民幣。
6.單選題
下列關于相似比較法的調整比較原則說法錯誤的是（ ）。
A、盡可能是相同制造商生產的產品
B、盡可能是相同規格型號的產品
C、價格比較接近
D、安裝方式接近
【正確答案】C
【答案解析】相似比較法評估實踐中，一般應把握的調整比較原則有：（1）盡可能是相同制造商生產的產品。（2）盡可能是相同規格型號的產品。（3）出廠日期和服役年齡比較接近。（4）銷售時間與評估基準日期接近。（5）交易位置接近。（6）安裝方式接近。（7）隨機附件、備件完備情況接近。（8）實體狀態接近。（9）交易背景相似。（10）交易方式一致。（11）盡量選擇同一個市場。
7.單選題
甲資產評估公司受托對乙股份有限公司的待攤費用和預付費用進行評估，評估基準日為2018年7月30日。截至評估基準日，待攤費用的賬面余額為66萬元，其中有預付1年的保險金42萬元，已攤銷15.6萬元，余額為26.4萬元；尚待攤銷的低值易耗品余額為24萬元。則評估結果為（ ）。
A、48.5萬元
B、38萬元
C、45萬元
D、41.5萬元
【正確答案】D
【答案解析】每月應分攤保險費42÷12＝3.5（萬元），應預留保險金＝3.5×5＝17.5（萬元）。未攤銷的低值易耗品評估值為24萬元。則評估結果為17.5 24=41.5（萬元）。
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