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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十四）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
供給理論認(rèn)為，主要影響商品的供給數(shù)量的因素包括（ ）。
A、商品的自身價格
B、生產(chǎn)成本
C、對商品價格變動的預(yù)期
D、消費者的收入水平
E、生產(chǎn)商數(shù)量
【正確答案】ABCE
【答案解析】供給理論認(rèn)為，商品的供給數(shù)量主要受以下因素影響： 1.商品的自身價格。2.生產(chǎn)成本。3.生產(chǎn)技術(shù)水平。4.與其相關(guān)的其他商品的價格。5.對商品價格變動的預(yù)期。6.生產(chǎn)商數(shù)量。此外，政府政策等其他因素也會影響商品的供給量。
2.多選題
下列關(guān)于資產(chǎn)評估中“產(chǎn)權(quán)持有人”的說法，正確的有（ ）。
A、產(chǎn)權(quán)持有人是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人
B、產(chǎn)權(quán)持有人與委托人不是同一主體
C、產(chǎn)權(quán)持有人就是合同的委托方
D、作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定
E、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人” 是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者
【正確答案】ADE
【答案解析】委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人，所以選項B不正確。合同的委托方是委托人，所以選項C不正確。
3.單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)、負(fù)債會計科目的評估明細(xì)表格式和內(nèi)容的說法中錯誤的是（ ）。
A、表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類型（會計科目）名稱、被評估單位、評估基準(zhǔn)日、表號、金額單位、頁碼等
B、表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評估單位填表人員、填表日期和評估專業(yè)人員
C、評估明細(xì)表按會計明細(xì)科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評估匯總表及以人民幣元為金額單位的評估結(jié)果匯總表
D、評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負(fù)債、非流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目
【正確答案】C
【答案解析】評估明細(xì)表按會計明細(xì)科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表，所以C不正確。
4.多選題
單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有（ ）。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?nbsp;
C、可出租的機器設(shè)備
D、單臺機器設(shè)備
E、非上市交易的股票
【正確答案】ABCE
【答案解析】在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設(shè)備。一般情形下，單臺機器設(shè)備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不宜采用收益法進行評估。對于可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等。
5.單選題
以下機構(gòu)或個人中，不能成為資產(chǎn)評估報告使用人的是（ ）。
A、委托人
B、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人
C、法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人
D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機構(gòu)和個人
【正確答案】D
【答案解析】除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。
6.單選題
資產(chǎn)評估報告日一般是指（ ）。
A、資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日
B、評估結(jié)論形成的日期
C、經(jīng)濟行為實現(xiàn)日
D、評估報告通過審核的日期
【正確答案】B
【答案解析】按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》的規(guī)定，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期。
7.多選題
收益法利用的技術(shù)手段包括（ ）。
A、投資回報
B、回歸分析
C、風(fēng)險分析
D、收益折現(xiàn)
E、成本折現(xiàn)
【正確答案】AD
【答案解析】收益法利用投資回報和收益折現(xiàn)等技術(shù)手段，把評估對象的預(yù)期獲利能力和獲利風(fēng)險作為兩個相輔相成的關(guān)鍵指標(biāo)來估測評估對象的價值。
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