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       2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十二）
      
        


        
      
          
      
            來源: 正保會計網校
            編輯：妍乄
            2021/04/27 15:34:07　
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      2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
      練習題精選
      1.多選題
      資產評估報告提交時間受多方面因素的限制與約束，這些方面包括（　）。
      A、預計的評估工作量 
      B、評估檔案需要保存的期限 
      C、委托人和相關當事人的配合力度 
      D、評估所引用的專業評估報告的出具時間 
      E、評估所依據的單項資產評估報告的出具時間 
      【正確答案】ACDE
      【答案解析】資產評估報告提交時間受多方面因素的限制與約束，如預計的評估工作量、委托人和相關當事人的配合力度、評估所依據和引用的專業或單項資產評估報告（專項審計報告、土地估價報告、礦業權評估報告等）的出具時間等等。
      2.單選題
      評估機構可以受理某項業務的要求不包括（　）。
      A、專業能力滿足要求 
      B、獨立性滿足要求 
      C、服務費滿足要求 
      D、業務風險可承受 
      【正確答案】C
      【答案解析】評估機構和評估專業人員在對自身專業能力、獨立性、業務風險分別進行分析與評價后，應對評價結果予以綜合考慮，決定是否受理評估業務。一般在自身專業能力、獨立性均滿足要求，并且業務風險可承受時，評估機構可以受理該業務。
      3.多選題
      下列各項中，不能在評估委托合同中約定的有（　）。
      A、約定對應納入評估范圍的資產不進行評估 
      B、約定不履行現場調查等必要的評估程序 
      C、以約定隨意指定評估方法 
      D、指定評估結果 
      E、約定評估基準日是未來某一時點 
      【正確答案】ABCD
      【答案解析】需要注意的是，有些內容不能在合同中約定，例如：約定對應納入評估范圍的資產不進行評估、約定不履行現場調查等必要的評估程序、以約定隨意指定（或舍棄適用的）評估方法、指定評估結果等，避免評估委托合同成為資產評估機構不遵循評估法規的依據。
      4.單選題
      下列不屬于資產評估計劃主要內容的是（　）。
      A、資產評估業務實施的人員安排 
      B、資產評估業務實施的時間進度安排 
      C、資產評估業務實施的主要過程 
      D、資產評估計劃的備選方案 
      【正確答案】D
      【答案解析】資產評估計劃一般包括資產評估業務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內容。
      5.多選題
      評估專業人員核實資產的完整性時，需要關注的內容包括（　）。
      A、資產物理意義上的完整性 
      B、資產價格上的完整性 
      C、資產功能上的完整性 
      D、資產技術文件的完整性 
      E、資產取得資料的完整性 
      【正確答案】AC
      【答案解析】評估對象的完整性要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現其預定功能。評估專業人員核實資產的完整性時，既要關注資產物理意義上的完整性，也要關注資產功能上的完整性。
      6.單選題
      以下關于訪談的說法中，錯誤的是（　）。
      A、訪談是現場調查的重要手段之一 
      B、訪談是指個別訪談，不包括團體訪談 
      C、訪談具有較好的靈活性和適應性 
      D、訪談可以面對面交流，也可以通過電話等工具進行 
      【正確答案】B
      【答案解析】訪談可以面對面交流，也可以通過電話等工具進行，訪談可以個別訪談，也可以團體訪談，選項B的說法錯誤。
      7.多選題
      因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有（　）。
      A、受法律法規限制的情形 
      B、受資產特殊性能或其放置地點限制的情形 
      C、受調查技術手段限制的情形 
      D、受委托人或者其他相關當事人等方面限制的情形 
      E、評估機構原因限制現場調查 
      【正確答案】ABCD
      【答案解析】因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有：（1）受法律法規限制的情形；（2）受資產特殊性能或其放置地點限制的情形；（3）受調查技術手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相關當事人等方面限制的情形。
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