2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十七）

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1.單選題

某重置全新的一條流水生產(chǎn)線價(jià)值為500萬元，年產(chǎn)量為10000件。現(xiàn)知評估對象的年產(chǎn)量為6000件。用生產(chǎn)能力比例法計(jì)算的重置成本為（　）。

A、230萬元 

B、350萬元 

C、300萬元 

D、200萬元 

2.單選題

被評估對象為2012年購入的一臺設(shè)備，評估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為5萬元，每度電的價(jià)格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（　）萬元。

A、54 

B、105 

C、87 

D、101 

3.多選題

下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點(diǎn)的表述中，錯(cuò)誤的有（　）。

A、成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法 

B、有利于評估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn) 

C、在無法預(yù)測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法 

D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結(jié)果總是基本相同 

E、成本法所評估的企業(yè)價(jià)值無法直接為投資者提供價(jià)值參考 

4.單選題

下列有關(guān)采用一種方法評估的說法中，錯(cuò)誤的是（　）。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評估報(bào)告中對資產(chǎn)評估方法的選擇及其理由進(jìn)行披露 

B、因適用性受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中披露使用該評估方法最為恰當(dāng)?shù)脑?nbsp;

C、因操作條件受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)對所受的操作條件限制進(jìn)行分析、說明和披露 

D、因操作條件限制而采用一種評估方法，操作條件限制應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的 

5.單選題

下列各項(xiàng)中，在收益預(yù)測中被廣泛采用的是（　）。

A、時(shí)間序列法 

B、因素分析法 

C、類比法 

D、回歸分析法 

6.單選題

下列各項(xiàng)中，屬于應(yīng)用收益法主要工作的是（　）。

A、資產(chǎn)未來的預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)的量化 

B、未來的預(yù)期收益折現(xiàn) 

C、分析測算折現(xiàn)率或資本化率 

D、用折現(xiàn)率或資本化率將評估對象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值 

7.單選題

某人第一年年初存入銀行400萬元，第二年年初存入銀行500萬元，第三年年初存入銀行400萬元，銀行存款利率是5%，則在第三年年末，該人可以從銀行取出（　）萬元。

A、1434.29 

B、1248.64 

C、1324.04 

D、1655.05 

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