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2021資產評估基礎練習題：資產評估約束
2021資產評估基礎練習題
下列各項中，屬于資產評估中要求資產評估專業人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因的是（ ）。
A、資產的產權具有不可分解性
B、資產的權利狀態不同，但是為權利人帶來的經濟利益通常大致相同
C、資產的所有權價值一般會低于使用權的價值
D、同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值
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【答案】
D【解析】
資產的產權是與資產所有權相關的權利束，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。不同權利的類型及組合構成了資產的具體產權狀態。資產的權利狀態不同，為權利人帶來的經濟利益通常會存在差異，所對應的資產價值也不同。資產的所有權價值一般會高于使用權的價值。即使是同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值。這也是資產評估中要求資產評估專業人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因。
學習要有三心，一信心，二決心，三恒心。備考資產評估師，做題很重要，除了看書聽課外，一定要大量做題訓練。通過做資產評估師試題，能夠鞏固所學知識并靈活運用。網校提供高質量的資產評估師練習題，大家每天都可以堅持練習。
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