2023年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（二十八）

養成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！

1.單選題

資產評估的職能就是為交易主體實現公平交易提供（　）。 

A. 價值尺度  

B. 價格保證  

C. 成本標準  

D. 歷史數據

【正確答案】A

【答案解析】產權交易的本質是等價交換，而資產評估的職能就是為交易主體實現公平交易提供價值尺度。

2.單選題

資產作為生產要素，其交易價值由其有效配置下的（　）。 

A. 償債能力決定  

B. 發展能力決定  

C. 營運能力決定  

D. 獲利能力決定

【正確答案】D 

【答案解析】資產作為生產要素，其交易價值是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的價值表現。

3.多選題

資產評估行業協會組織建設對（　）具有重要意義。 

A. 保障行業健康發展  

B. 維護經濟秩序  

C. 維持經濟增長  

D. 實現社會穩定  

E. 提升從業人員數量

【正確答案】ABD 

【答案解析】資產評估作為市場經濟中不可或缺的一個重要組成部分，其行業協會組織建設對保障行業健康發展、維護經濟秩序、實現社會穩定具有重要意義。

4.單選題

我國資產評估行業的發展進入到一個強化行業自律管理的新階段是在（　）。 

A. 2001年  

B. 2000年  

C. 2003年  

D. 2004年

【正確答案】A 

【答案解析】2001年12月31日，國務院辦公廳轉發了財政部《關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》（國辦發[2001]102號），對國有資產評估管理方式進行重大改革，這次重大改革不僅是國有資產評估管理的重大變化，同時也標志著我國資產評估行業的發展進入到一個強化行業自律管理的新階段。

5.單選題

《中華人民共和國資產評估法》的施行時間是（　）。 

A. 2016年7月2日  

B. 2016年12月1日  

C. 2016年1月1日  

D. 2017年1月1日

【正確答案】B 

【答案解析】2016年7月2日，全國人大常委會審議通過《中華人民共和國資產評估法》，并于2016年12月1日起施行。

6.單選題

下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（　）。 

A. 貢獻原則指某一項資產或資產某一構成部分的價值，取決于它對所在資產組合或完整資產整體價值的貢獻  

B. 預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期  

C. 替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品  

D. 最高最佳使用原則依據價值理論原理，強調商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值

【正確答案】B 

【答案解析】貢獻原則主要是指某一資產或資產某一構成部分的價值，取決于它對所在資產組合或完整資產整體價值的貢獻，選項A正確。預期收益原則指資產的價值不在于過去的生產成本或銷售價格，而是應當基于對資產未來收益的預期加以決定，選項B錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質量的商品，應有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的，選項C正確。最高最佳使用原則依據價值理論原理，強調商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值。選項D正確。

7.單選題

下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（　）。 

A. 必須考慮該項資產使用的法律限制  

B. 必須是市場參與者認為合理的用途  

C. 在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量  

D. 供求規律對商品價格形成的作用

【正確答案】D 

【答案解析】最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制；（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途；（3）確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。