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2023年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（二十九）
養成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
下列各項中，屬于資產評估經濟技術原則的有（）。
A.供求原則
B.最低使用原則
C.替代原則
D.預期收益原則
E.評估時點原則
【正確答案】ACDE
【答案解析】資產評估經濟技術原則包括：供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預期收益原則、貢獻原則、評估時點原則。
2.單選題
經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括的原則是（）。
A.替代原則
B.最高最佳使用原則
C.供求原則
D.評估時點原則
【正確答案】C
【答案解析】供求原則是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。
3.單選題
下列各項中，不屬于資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務中應當遵循的原則的是（）。
A.獨立
B.客觀
C.高效
D.公正
【正確答案】C
【答案解析】資產評估機構及其評估專業人員開展資產評估業務應當遵守法律、行政法規和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。
4.多選題
資產評估原則的兩個層面包括（）。
A.工作原則
B.經濟技術原則
C.合法性原則
D.合理性原則
E.及時性原則
【正確答案】AB
【答案解析】資產評估原則是規范資產評估行為和業務執行的規則或標準。資產評估原則包括工作原則和經濟技術原則兩個層面。
5.單選題
資產評估公正性的技術保證表現在（）。
A.資產評估與社會審計關系較為密切
B.執業的資產評估機構及其評估專業人員應當與資產業務及相關當事人沒有利害關系，是相對獨立的第三方
C.資產評估必須按照法定的準則進行，具有公允的行為規范和業務規范
D.資產評估本質具有咨詢屬性
【正確答案】C
【答案解析】資產評估的公正性表現在兩個方面：一是資產評估必須按照法定的準則進行，具有公允的行為規范和業務規范，這是公正性的技術保證；二是執業的資產評估機構及其評估專業人員應當與資產業務及相關當事人沒有利害關系，是相對獨立的第三方，這是公正性的組織保證。
6.多選題
下列選項中，屬于資產評估的特點的有（）。
A.咨詢性
B.靜態性
C.鑒證性
D.公正性
E.專業性
【正確答案】ACDE
【答案解析】資產評估以其客觀、真實、有效的專業服務，保障市場經濟運行的規范、有序、公平和公正。資產評估一般具有公正性、鑒證性、咨詢性和專業性特點。
7.單選題
下列各項中，屬于一般意義上的資產評估概念的是（）。
A.估計和判斷資產的價值
B.由資產評估專業人員依據一定的執業標準對資產的價值進行評定估算
C.由資產評估機構依據一定的執業標準對資產的價值進行評定估算
D.依法對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告
【正確答案】A
【答案解析】一般意義上的資產評估就是估計和判斷資產的價值。
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