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2017《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題：確定收益期
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題
運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時(shí)，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
A、按孰短原則確定
B、按土地使用剩余年限確定
C、按建筑物剩余年限確定
D、按孰長(zhǎng)原則確定
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考查的是收益法。當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟(jì)年限不同時(shí)，按孰短原則確定剩余收益期限。
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