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[練習題]甲公司應納土地增值稅為（　）

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來源: 正保會計網校編輯：小懶啊 2020/04/28 09:39:21　字體：大小

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[練習題]經濟法基礎 ▍單選題

甲公司轉讓一幢位于城區的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權所支付的地價款及相關費用為400萬元。經房地產評估機構評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉讓價格3 000萬元，支付有關稅費100萬元，甲公司應納土地增值稅為（?。?/p>

A.90萬元

B.500萬元

C.215萬元

D.345萬元

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

評估價格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（萬元），扣除項目金額＝1 400＋（400＋100）＝1 900（萬元），增值額＝3 000－1 900＝1 100（萬元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，適用稅率為40%，應納土地增值稅＝1 100×40%－1 900×5％＝345（萬元）。

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