新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021高級經濟師《財政稅收》考前沖刺必背知識點：契稅
臨近2021高級經濟師考試，快來抓緊時間復習下重要知識點！網校為大家整理了2021高級經濟師《財政稅收》沖刺必背知識點：契稅，考生們趕快抓緊時間背一背！
2021高級經濟師《財政稅收》必背知識點20：契稅
1.免稅
（1）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的（注意用途）。
（2）城鎮職工按規定第一次購買公有住房。
（3）承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的。
（4）在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬在夫妻雙方之間的變更。
（5）對被撤銷的金融機構在財產清理中催收債權時，接收債務方取得土地使用權、房屋所有權發生的權屬轉移所涉及的契稅，應當予以免征。
（6）法定繼承人繼承土地、房屋權屬的。
（7）經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的。
2.減稅
（1）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。
（2）個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。
（3）個人購買住房的契稅政策規定
情形 | 住房面積 | 稅率 |
個人購買家庭唯一住房 | 90平方米及以下 | 1％ |
90平方米以上 | 1.5％ | |
個人購買家庭第二套改善性住房 | 90平方米及以下 | 1％ |
90平方米以上 | 2％ | |
個人首次購買改造安置住房 | 90平方米以下 | 1％ |
90平方米以上，符合普遍住房標準 | 法定稅率減半 |
3.為支持農村集體產權制度改革，對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免征契稅；對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免征契稅；對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不征收契稅。
4.自2019年1月1日至2020年12月31日，對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
要想考好高級經濟師，就要熟練機考操作！正保會計網校2021年高級經濟師機考模擬系統已開通，全真模擬考試環境，智能題庫隨機組卷，更有網校老師24h內答疑解惑，熟悉考場，提前演練！機考不愁！現在購買一科僅需400元哦！
更多推薦：
學員討論（0）
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號