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注稅《稅法二》每日一練：房產稅的繳納
單項選擇題
◎某企業有單獨兩處地下建筑物，一處為地下倉庫，一處為停車廠，分別為工業用途房產和非工業用途房產。房產原值分別為25萬元和15萬元。該省規定房產稅依照房產原值一次減除30％后的余值計算繳納。同時規定：工業用途地下建筑房產可以原價的60％作為應稅房產原值；商業和其他用途地下建筑房產可以原價的70％作為應稅房產原值。則該單位就兩處地下建筑物每年應繳納的房產稅合計為（ ）元。
A.2288
B.2576
C.2142
D.2864
多項選擇題
◎某房屋租賃企業，全年辦公自用房產原值600萬元，2009年4月1日將原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金6萬元。5月1日將另外的原值500萬元的房屋出租給個人居住，月租金2萬元。房屋出租前的房屋均在企業閑置，當地政府規定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅（ ）萬元。
A.企業出租給連鎖商店的房產稅稅率為12％
B.企業出租給個人居住用房的房產稅稅率為4％
C.企業從價計征房產稅稅額為5.76萬元
D.當年應繳納房產稅為18.16萬元
E.當年應繳納房產稅為16.88萬元
正保會計網校
2010-5-23
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