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注稅《稅法二》每日一練：房產稅
多項選擇題
◎下列關于房產投資的房產稅的說法正確的有（ ）。
A.以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B.房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入，投資方以固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據計征房產稅
C.以房產聯營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
D.以房產聯營投資，共擔經營風險的，投資方不再計征房產稅
E.以房產聯營投資，不共擔經營風險的，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
◎下列各項符合房產稅計稅依據規定的有（ ）。
A.地下建筑物若作為商業和其他用途，其房產計稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎上扣除原值減除比例作為計稅依據
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據
C.與地上建筑物相連的地下建筑物，應將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產稅
D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的，要相應增加房屋的原值
E.地下建筑物若作為工業用途，其房產計稅原值為房屋原價的70％～80％，在此基礎上扣除原值減除比例作為計稅依據
正保會計網校
2010-5-22
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