2010年注冊資產評估師考試教材修改說明

　　今年考試輔導教材是在2009年考試用書的基礎上，根據最近幾年考試情況，結合考生的意見和建議，進行適當的修訂調整后完成的。本套考試用書注重反映資產評估行業研究和實踐的最新成果和國家近期頒布的相關法律法規，注重理論與實務相結合，力求系統全面地體現注冊資產評估師應具備的知識、技能和能力。教材的編寫深入淺出，通俗易懂，具有較強的權威性、實用性和時效性。現將各科考試用書主要修訂內容介紹如下。

　　一、《資產評估》

　　1. 根據相關《資產評估準則——無形資產》的重新修訂和出臺調整了第七章——無形資產評估的部分內容。

　　2. 根據國際會計界關于公允價值計量規定及補充規定的變化對第12章——以財務報告為目的的評估的內容作了適當的增減。

　　3. 根據資產評估行業的發展情況和我國資產評估準則體系完善情況，教材第13章作了適當的調整，盡量把我國最新的行業動態和變化反映出來，例如資產評估行業的相關數據等。

　　4. 根據資產評估理論的研究成果，相關法律法規的變化，以及新的評估準則的出臺，其他章節也作了適當的修改，增刪有序，在文字上進行了修訂，使教材的文字更加精煉準確，便于考生學習。

　　二、《經濟法》

　　1. 第一章“法學基礎知識”增加《侵權責任法》基本內容；

　　2. 第二章“企業與公司法律制度”增加《首次公開發行股票在創業板上市管理辦法》基本內容；

　　3. 第五章“國有資產法律制度” 增加《金融企業國有資產轉讓管理辦法》基本內容；

　　4. 刪除支付結算部分，保留票據法部分，將其單列為第九章“票據法律制度”；

　　5. 第十三章“稅收法律制度”根據《刑法修正案（七）》將“偷稅”表述調整為“逃避繳納稅款”并增加相關內容。

　　6. 第十四章“資產評估法律制度”增加《森林資源資產評估管理暫行規定》、《關于加強以非貨幣財產出資的評估管理若干問題的通知》、《資產評估收費管理辦法》等立法的基本內容。

　　7. 其他章節個別字詞的調整。

　　三、《財務會計》

　　1. 長期股權投資采用成本法核算時，股利分配會計處理的變化。財政部發布的《企業會計準則解釋第3號》規定：“采用成本法核算的長期股權投資，除取得投資時實際支付的價款或對價中包含的已宣告但尚未發放的現金股利或利潤外，投資企業應當按照享有被投資單位宣告發放的現金股利或利潤確認投資收益，不再劃分是否屬于投資前和投資后被投資單位實現的凈利潤。”為此，教材將采用成本法核算長期股權投資，對股利分配進行會計處理時，不再劃分是否屬于投資前和投資后被投資單位實現的凈利潤，一律借記“應收股利”或“銀行存款”科目，貸記“投資收益”科目。

　　2. 在與增值稅、所得稅相關的業務中，將會計處理按照稅法的規定進行調整。其主要內容有：（1）購置固定資產等等資產發生的增值稅進項稅額，在滿足規定條件的情況下，將其記入“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”科目；（2）將所得稅稅率調整為25%。

　　四、機電設備評估基礎

　　1. 教材中減少定義、原理的內容，增加經濟管理、質量檢驗等內容，如增加了機器加工生產線的評價，內燃機檢驗要求，壓力容器、起重機等技術要求、技術參數內容，使教材更加結合實務，以適應資產評估行業發展的實際需要。

　　2. 進一步刪繁就簡，在文字上進行了修訂，使教材的語言文字更加準確、精煉，便于考生學習。

　　五、建筑工程評估基礎

　　1. “第一章 概述”中“工程項目建設程序”部分，根據《國務院關于投資體制改革的決定》（國發[2004]20號）補充了部分內容；根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令第134號）修改了施工圖設計文件的審查內容。

　　2. “第五章 房屋建筑工程質量驗收與損傷評定”中的“第四節 建筑物新舊程度評定參考標準”補充、更新了《工業建筑可靠性鑒定標準》及《工程結構可靠性設計統一標準》。

　　3. 在各章文字方面進行了進一步修訂，使語言文字更加準確、精煉。