房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅的納稅輔導(dǎo)——房產(chǎn)稅的征收

　　一、房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)和納稅期限

　　按照規(guī)定，房產(chǎn)稅由納稅人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，按年征收、分期繳納。

　　具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次，在季度或半年內(nèi)規(guī)定某一個(gè)月征收。

　　房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

　　二、房產(chǎn)稅的申報(bào)

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的月份，填制《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》，將現(xiàn)有房屋的坐落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、面積、原值、出租收入等情況，據(jù)實(shí)向房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。如果納稅人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，以及因出現(xiàn)新建、改建、擴(kuò)建、拆除房屋等情況，而引起房產(chǎn)原值發(fā)生變化或者租金收入變化，都要按規(guī)定及時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更登記。

　　三、房產(chǎn)稅的繳納

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)按納稅申報(bào)表確定的本期應(yīng)納稅額繳納稅款。