分期支付成交價款如何征收契稅

    分期支付土地、房屋成交價款，應按合同規(guī)定的總支付金額一次性繳納契稅，因為：⑴權屬轉移行為在合同生效的同時即已發(fā)生，與付款方式無關。⑵契稅以轉移行為為征收對象，發(fā)生一次權屬轉移即應征收一次契稅。采用分期付款方式，無論付款行為多少期次，都是一次性權屬轉移，應在合同生效時一次性征收契稅。