批發、零售業應該繳納哪些稅(費)

　　問：批發、零售業應該繳納哪些稅（費）？

　　答：主要涉及繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅等、個人所得稅和印花稅等。

　　（一）增值稅在國家稅務局繳納。

　　（二）城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的增值稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式：應納稅額=增值稅稅額*稅率。

　　（三）教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納增值稅的稅額，附加率為3%.計算公式：應交教育費附加額=應納增值稅稅額*費率。

　　（四）企業所得稅的征稅對象是從事批發、零售行業的納稅人取得的銷售收入、批發收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計算公式：應納稅所得額=收入總額-準予扣除項目金額。應納所得稅=應納稅所得額*稅率。還設置兩檔優惠稅率，即：年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率計算繳納。

　　（五）如果企業擁有房產產權的，需繳納房產稅，如果企業擁有土地使用權的，需繳納城鎮土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業或外國企業”應繳納城市房地產稅、外商投資企業土地使用費。

　　房產稅是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。房產稅以房產原值（評估值）為計稅依據，稅率為1.2%.計算公式為：年應納稅額=房產原值（評估值）*（1-30%）*1.2%.

    （六）城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額征收的一種稅。年應納稅額=∑（各級土地面積*相應稅額）。

　　（七）城市房地產稅是對擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業及外籍個人、港、澳、臺胞，按照房產原值征收的一稅種。城市房地產稅依房產原值計稅，稅率為1.2%.計算公式為：年應納稅額=房產原值*稅率*（1-30%）。

　　（八）外商投資企業土地使用費是對本市行政區域內使用土地的外商投資企業（出讓方式取得土地使用權者除外），按企業所處地理位置和偏遠程度、地段的繁華程度、基礎設施完善程度等，征收的一項費用。依外商投資企業的實際占用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標準確定，計算公式為：應納土地使用費額=占用土地面積*適用的單位標準。

　　（九）如果擁有汽車、自行車等機動車、非機動車交通工具，還需繳納相應的車船使用稅，外商投資企業或外國企業應繳納車船使用牌照稅。

　　車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照種類、噸位和規定的稅額征收的一種財產行為稅。計算公式為：

　　乘人汽車應納稅額=應稅車輛數量*單位稅額

　　載貨汽車應納稅額=車輛的載重或凈噸位數量*單位稅額

　　摩托車應納稅額=應稅車輛數量*單位稅額

　　（十）車船使用牌照稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照種類、噸位和規定的稅額，向外商投資企業或外國企業及其他經濟組織、駐京代表機構和外籍個人、港、澳、臺胞征收的一種財產行為稅。計算公式為：

　　乘人汽車應納稅額=應稅車輛數量*單位稅額

　　載貨汽車應納稅額=車輛的載重或凈噸位數量*單位稅額

　　機器腳踏車（摩托車）應納稅額=應稅車輛數量*單位稅額

　　（十一）印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。

　　應納稅額=計稅金額*稅率，應納稅額=憑證數量*單位稅額。

　　（十二）如果企業承受房地產時還需及時繳納契稅契稅是對在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。北京市契稅稅率為4%，應納稅額=房地產成交價格或評估價格*稅率。

　　（十三）要按期代扣代繳員工的個人所得稅。個人所得稅是以個人取得的各項應稅所得為對象征收的一種稅。按照稅法規定，支付所得的單位或者個人為個人所得稅的扣繳義務人，代扣代繳個人所得稅是扣繳義務人的法定義務。