新用戶掃碼下載泰國新土地稅法 施工中項目應免稅
泰國住宅銀行房地產資料中心主任散瑪，在1個有關土地及建筑物稅的座談會上表示，起草土地及建筑物稅法后，財政部準備于近期提交內閣審核，計劃取代之前的房產稅、土地稅和地方維修稅法。相關法令已頒布實施很久，但與當前形勢不相符。
在座談會上，房地產業者均贊同草擬新土地及建筑物稅法，認為正處于建設中的房地產項目不應該征收土地稅，直至售出項目。原因是在施工過程中，無法明確應該用任何方式評估稅收。
按照草擬法律規定，如果是商業用地，將收取0.5％的稅收；房地產用地，稅收為0.1％；農業用地的稅收為0.05％。業者指出，如果處于施工過程中的房地產項目也必須繳稅，稅率較高，最終將成為消費者的負擔。
散瑪表示，出臺新的土地稅管理法，目的是鼓勵土地開發，杜絕部分開發商購買土地囤積牟利，目前的土地價格恐不會像以前般迅速飆升。新土地稅管理法，也有助提高地方行政機構的收入，為民眾制訂公平的稅率。
針對低收入、或貧窮人士，目前財政部正在審核該以什么方式取消征收稅務，以房產為評估依據，由國庫廳負責評估土地價值，作為征稅的標準。
轉讓房地產的手續費，將按照原來評估的土地價格計算，為地方行政機構征收稅務提供依據，評估時將采取批量評估法（CAMA），國庫廳的資產評估辦公室已從國外學習有關的評估技術。
責任編輯：小奇
下一篇：俄將對鎂原料及其制品征收出口稅
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號