融資租入固定資產在使用過程中，由于各種主、觀客因素的影響，可能會發生提前報廢的現象。根據現行制度規定，如果是制造商的責任，承租人可以向其索賠（在購銷合同和租賃合同中規定，除支付貨款的責任由出租人承擔外，其他條件，如設備的交貨、驗收、索賠等都由承租人負責或出租人（如果購銷合同由出租人簽訂）將上述權利指定，和委托承租人辦理）；如果設備投了保，承租人還可以向保險公司索賠。另外，租賃合同規定即使租賃設備滅失，承租人也不能免除支付租金及賠償出租人損失的責任。因此，如果融資租入固定資產發生提前報廢的現象，其會計處理方法如下：例：某企業融資租入一條生產線，租期36個月（2001年1月1日－2003年12月31日）租金自1月1日開始每隔6個月于月末支付租金150000元，該生產線在2001年1月1日出租人賬上的價值為700000元，租賃公司規定的利率為7%（6個月利率）該生產線的估計使用年限為5年，期滿無殘值，租賃期屆滿時，企業有優惠購買該生產線的選擇權，購買價為100元，估計該日租賃資產的公允價值為80000元。該生產線占企業資產總額的30%以上，采用實際利率法確認本期應分攤的未確認融資費用。采用年限平均法計提折舊。
（1）計算租賃資產最低付款額的現值
未確認融資費用＝900100－700000＝200100
借：固定資產——融資租入固定資產 700000
未確認融資費用 200100
貸：長期應付款——應付融資租賃款 900100
（2）計算未確認融資費用分攤率
采用插值法計算融資費用分攤率
當r=70%時
15000×4.767+100×0.666=715050+66.6=715116.6
當r=8%時
150000×4.623+100×0.630=693450+63=693513
因此7%＜r＜8%用插值法
現值利率
715116.6 7%
700000r
693513 8%
得r=7.7%
（3）2001年6月30日支付第一期租金
借：長期應付款——應付融資租賃款 150000
貸：銀行存款 150000
同時：700000×7.7%=53900
借：財務費用 53900
貸：未確認融資費用 53900
（4）2001年12月31日支付第二期租金時
借：長期應付款——應付融資租賃款 150000
貸：銀行存款 150000
同時，（700000-96100）×7.7%=46500.3
借：財務費用 46500.3
貸：未確認融資費用 46500.3
（5）2002年元月該生產線報廢，用銀行存款支付清理費用1200元。殘料變價收入8000元，合同規定：若租賃設備提前報廢，承租人有兩種選擇：一是繼續執行合同直至承租人付清全部租金為止。二是按合同“規定損失金”所列金額，支付給出租人，中止合同。雙方商定選用第二種方法。租賃合同規定的損失金額為最低租賃付款額減去已付租金的現值。其折現率為6%（考慮利率的變動6個月利率）設備購銷合同中規定制造商賠償設備凈損失的60%
一是固定資產轉入清理：
已提折舊＝700000/5x1=140000
借：固定資產清理 560000
累計折舊 140000
貸：固定資產—融資租入固定資產 700000
二是支付清理費用
借：固定資產清理 1200
貸：銀行存款 1200
三是向制造商索賠：560000×60%=336000
借：其他應收款 336000
貸：固定資產清理 336000
四是取得殘值收入
借：銀行存款 8000
貸：固定資產清理 8000
五是結轉清理損益
借：營業外支出 217200
貸：固定資產清理 217200
（若為清理收益，則計入營業外收入）
六是支付損失金
借：長期應付款—應付融資租賃款 600100
貸：銀行存款 519829.2
營業外收入 80270.8
七是轉銷未確認融資費用
借：財務費用 99699.7
貸：未確認融資費用 99699.7