農業無形資產評估是指根據特定的評估目的，由專門機構和人員依據國家相關的法律、法規、規章及制度要求，在充分考慮農業無形資產及其特點的基礎上，運用科學的評估方法，遵循公允原則，以貨幣作為計量單位對涉農的無形資產進行全面系統的評定估算，以確定農業無形資產的價值。農業無形資產評估除具有一般無形資產的基本特征，如：評估的主要依據是超額收益，具有預測性，評估對象的單一性，評估方法多采用收益現值法等，還具有自己的特點，如復雜性、評估潛在風險高等。
根據不同的情況，農業無形資產評估可分別采用收益法、成本法和市場法進行。但由于農業無形資產的轉讓或投資不同于一般的商品，不是以其物化價值為基礎，而是以其未來能帶來的價值即壟斷利潤和超額利潤為前提，所以收益現值法是進行農業無形資產評估常用的方法，在發達的市場經濟環境下，應用范圍極為廣泛。
一、收益現值法技術思路及應用的限制性條件
（一）收益現值法的概念
收益現值法又稱收益還原法或收益本金化法，簡稱收益法，是指通過估算被評估農業無形資產在未來剩余壽命期間內的預期收益，并用適當的折現率折算成評估基準日的現值，然后累加求和，借以確定被評估農業無形資產價值的一種評估方法。
（二）收益現值法的技術思路
在市場經濟條件下，任何一個理性的購買者在購買一項資產時，他所付出的代價絕不會高于該項資產能為他帶來的收益，也就是說不會高于具有相似風險的同類資產實現的未來收益的現值，將資產未來產生的收益流用適當的折現率進行折算，由此得出的收益現值就可以視為被評估資產的價值，表示如下：
農業無形資產的評估值=該農業無形資產預期收益的現值總額
（三）收益現值法在農業無形資產評估中的限制性條件
收益現值法評估雖然應用范圍十分廣泛，但也有一定的限制性條件，采用此種方法對農業無形資產進行評估，必須同時滿足以下三個條件：
1.被評估農業無形資產能不斷地為其特定主體創造超額收益。在農業無形資產評估中，評估對象應具有持續經營的能力，在未來的使用期內能不斷地為其所有者帶來收益。如果被評估農業無形資產已發生了嚴重的功能性貶值，不能再繼續創造收益，這樣的農業無形資產已毫無評估價值可言，更不能用收益現值法評估。
2.被評估農業無形資產創造的未來收益能以貨幣計量。收益現值法評估的立足點就在于被評估農業無形資產能不斷創造超額收益，如果該收益不能以貨幣衡量，就無法得知其擁有者是否真的得到了超額利潤，評估對象是否真的具有價值。因此，被評估農業無形資產的未來收益必須能夠以貨幣來計量。
3.影響被評估農業無形資產未來經營風險的各種因素能夠轉化為數據加以計算，具體體現為折現率的確定。運用收益法評估時計算風險收益非常重要，在采用此法評估時，必須考慮農業企業經營規模、國家農業政策等各種影響因素，并把這些影響因素體現到折現率的確定中，反映評估風險的大小。
二、收益現值法模型構建及各參數的確定
（一）收益現值法模型的構建
收益現值是根據被評估農業無形資產未來預期獲利能力的大小，按照“以利索本”的思維，用適當的折現率將未來收益折成現值，并以此現值作為被評估農業無形資產獲利能力的依據進而求得其評估值。本文構建的收益現值法評估農業無形資產模型如下：
其中：k為收益分成率，即轉讓方分享收益的比例，具體表現形式為轉讓費率、提成率、利潤分成率等，其他各參數的含義與上式同。
（二）模型中各參數的確定
從收益現值法的評估模型可知，該方法主要涉及以下參數的確定：①剩余經濟壽命；②預期未來每年增加的收益額；③評估折現率；④收益分成率。
1.剩余經濟壽命的確定
剩余經濟壽命是指評估對象從評估之日起到喪失獲利能力時的時間長度，也就是被評估農業無形資產能夠為其所有者持續帶來預期收益的剩余年限，也稱剩余使用年限或收益期限。對農業無形資產剩余經濟壽命的估算，可采用如下方法：
（1）法定年限法。對那些有法律保護期限或合同、協議中約定了使用年限的農業無形資產，可根據法律規定或合同、協議約定的總有效年限扣除已使用年限和經濟失效期來確定其剩余經濟壽命。算式為：
剩余經濟壽命=法定總有效年限-已使用年限—經濟失效期
其中，當法定剩余年限等于剩余經濟壽命期限時，經濟失效期為零。
（2）專家估計法。對于那些受農業科學技術影響較大，更新周期較快的農業無形資產，或者是無法定保護年限，需要根據被評估農業無形資產的功能特點、使用范圍、市場競爭情況、技術進步速度、更新速度等進行科學預測，才能得出其剩余經濟壽命年限的農業無形資產，可通過聘請農業領域有關方面的專家、學者、技術人員，依據他們的經驗和判斷，來估計這些農業無形資產的剩余經濟壽命期限。
2.未來預期收益額的確定
未來預期收益額的確定是影響收益現值法評估的一個重要因素，它的大小直接關系到被評估農業無形資產價值的大小。在實際評估工作中要根據不同情形采用不同方法預測預期收益額。
（1）如果農業無形資產能夠獨立于其他資產使用、對外投資或轉讓，可按如下公式來確定其超額收益：
農業無形資產的預期超額收益=[使用農業無形資產后預計可實現的效益-未使用農業無形資產時能實現的收益]×農業無形資產的收益分成率
其中，預期超額收益的預計應建立在合理的基礎之上，要充分考慮農業無形資產本身的技術先進性、農業行業的競爭因素及市場供求狀況等。
（2）差額比較法。由于農業無形資產沒有特定的物質實體，多數情況下，它只有與有形資產共同作用時才能發揮效益，在這種情況下，很難直接取得該項農業無形資產在使用中所創造的超額收益，必須通過以下的方法進行折算：
方法一：在存在公開市場的條件下，可在市場上選擇不具有該項農業無形資產而具有相同或類似產品品種、生產規模、生產能力的企業，通過比較兩者之間的未來預期收益，將其差額用適當的調整系數進行調整，將調整后的收益額作為被評估農業無形資產預期實現的超額收益。
農業無形資產的預期超額收益=α×擁有農業無形資產的企業未來預期收益－不具有該項農業無形資產的企業預期收益
其中，α為調整系數。
方法二：在農業無形資產不能獨立使用、轉讓、投資或不存在公開市場的情況下，可以將企業的未來收益總額減去所有有形資產以及所有其他可確指農業無形資產后獲得的收益作為該項農業無形資產預期實現的超額收益。表達式為：
農業無形資產的預期超額收益=農業企業預期未來收益總額-農業企業資產總額-該項農業無形資產×適當的投資報酬率
其他預測未來預期收益額的方法還有趨勢分析法、簡單平均法、銷售預測法等。
3.收益折現率的確定
折現率是采用收益現值法評估農業無形資產時使用的一個重要參數。選擇折現率時，要全面考慮通貨膨脹、銀行利率、國內外經濟發展趨勢、評估對象的市場應用前景等各種因素。折現率的選取通常有如下幾種方法：
（1）篩選法。篩選法是指從眾多的折現率種類當中選擇一種最能體現評估對象特點且與收益口徑盡量保持一致的比率作為評估對象的折現率。實際評估當中，應用的折現率種類較多，如：銀行利率、無風險利率、行業平均利潤率、行業平均收益率等。選取時必須考慮評估對象的現實約束條件，并盡量與預期收益選擇口徑保持一致。
（2）風險報酬率法。該法是以無風險利率加上風險報酬率作為評估對象折現率的一種方法。無風險利率的確定較容易，可根據資料分析直接獲得，通常以政府債券利率作為無風險利率。風險報酬率是指因承擔風險而取得的超額收益與資產成本的比例。在所有的資產當中，農業無形資產的風險性最大，所以，農業無形資產評估中折現率的選擇一般要大于其他類型資產評估的折現率，估算公式如下：
評估折現率=無風險報酬率+風險報酬率
（3）加權平均法。該法是從資本成本角度出發，用加權平均成本確定折現率的一種方法。加權平均成本一般以各種資本占全部資本的比重為權數，對個別資本成本進行加權平均確定。計算公式為：
4.收益分成率的確定
收益分成率亦稱收益提成率，是指在農業無形資產轉讓后的使用中產生的收益應由轉讓方享有的提成份額。分成率的表現形式有多種，包括轉讓費率、利潤分成率、收入分成率、銷售利潤分成率等。其中，利潤分成率、收入分成率、銷售利潤分成率三者的關系如下所示：
收入分成率=利潤分成率×銷售利潤率
即：利潤分成率=收入分成率銷售利潤率
采用收益現值法評估農業無形資產能比較真實和準確地反映評估對象本金化的價格，評估結果易為買賣雙方所接受。此外，收益現值法從資產經營的根本目的出發，對評估對象的收益進行評估，符合資產評估的本質要求。因此收益現值法作為農業無形資產三大評估方法之一，隨著市場經濟的快速發展，已被越來越多的評估人員所采用，并將在今后的應用中得以不斷補充和發展，從而日臻成熟和完善。
作者單位：河北農業大學商學院
