新用戶掃碼下載吉林7月面授：房地產建安業所得稅和土增稅清算與風險應對
【主辦單位】正保會計網校|正保會計網校吉林服務中心
【培訓時間】2018年07月19-20日（周四、周五）
【培訓地點】長春市
【相關費用】非會員2980/人（含培訓、資料及午餐費用） 購買>>
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溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網校·稅務網校吉林服務中心聯系
【聯系電話】0431-81049222/0431-81056000 傳真：0431-81717000
【受益對象】企業財務總監、財務經理、會計主任、會計主管、財務人員等
【課程背景】
近兩年來，房地產業、建安業企業所得稅和土地增值稅政策相應發生較大變化。按照國家稅務總局稽查局工作安排，2018年各級稅務稽查機關將進一步加大對房地產企業和建筑業企業所得稅和土地增值稅預征和清算管理力度，同時將建筑業虛開發票列入專項檢查重點，房地產和建筑業都將面臨嚴峻的形勢。
本課程結合最新稅收政策和稅收管理新要求，將企業財務核算中各環節可能涉及到的企業所得稅和土地增值稅清算中的收入和扣除項目風險點和規劃進行詳細分析，使企業財務管理人員能夠較好的掌握企業各項稅收申報、清算及稅收策劃的要點。
【課程收益】
1.詳細解析國家實施新稅率稅收政策，如何判斷新老業務適用新舊稅率的標準，以及如何做好規劃銜接工作。
2.了解營改增后收入、成本的確認、費用、稅金的扣除等各方面的變化；掌握企業所得稅和土地增值稅清算審核的重點。
3.解析房地產企業開發成本會計核算、企業所得稅成本核算對象、七大成本核算項目具體內容以及共同成本間接成本分攤方法，在此基礎上重點分析土地增值稅清算對象、五大扣除項目與會計核算企業所得稅的差異。
4.梳理分析企業所得稅和土地增值稅清算審核流程和存在的問題以及應對策略。
5.分析介紹當前土地增值稅幾種主流籌劃方法以及可行性分析，同時對企業實際工作中存在的合作建房、投資經營、企業重組等特殊經營事項中土地增值稅的政策。
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