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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取購(gòu)房人推遲支付房款違約金是否需繳土地增值稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/03/13 10:14:23　字體：大小

問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得購(gòu)房人推遲支付房款的違約金，該違約金是否需要并入收入繳納土地增值稅?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。

因此，納稅人收取的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的違約金，應(yīng)當(dāng)計(jì)入收入計(jì)算繳納土地增值稅。

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