支付給承租方的搬遷補償款是否需要發票才能稅前扣除？

來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2025/08/11 18:11:45　字體：大小

問：我公司由于政府搬遷，房屋不能對外出租了，支付給承租方的補償款是否需要取得發票才能在企業所得稅稅前扣除？

答：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

《國家稅務總局關于發布<企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）第十條規定，企業在境內發生的支出項目不屬于應稅項目的，對方為單位的，以對方開具的發票以外的其他外部憑證作為稅前扣除憑證；對方為個人的，以內部憑證作為稅前扣除憑證。企業在境內發生的支出項目雖不屬于應稅項目，但按稅務總局規定可以開具發票的，可以發票作為稅前扣除憑證。

根據上述規定，承租方取得貴公司支付的補償款，不屬于增值稅征稅范圍，貴公司不需要憑發票在企業所得稅稅前扣除，可憑雙方的協議和承租方開具的收款收據在企業所得稅稅前扣除。

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