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計算土地增值稅時，建安成本是按含稅金額還是不含稅金額扣除

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來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2022/04/08 15:11:02　字體：大小

問

房開企業發生的建安成本取得了增值稅專用發票并抵扣了進項稅額，計算土地增值稅時，建安成本是按含稅金額扣除還是按不含稅金額扣除？

根據《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第三條規定、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額，允許在銷項稅額中計算抵扣的，不計入扣除項目，不允許在銷項稅額中計算抵扣的，可以計入扣除項目。

根據上述規定，計算土地增值稅時，房開企業的建安成本按不含稅金額扣除。

答

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