新用戶掃碼下載企業租賃房屋簽訂租賃合同繳納的印花稅是計入使用權資產嗎
答：財政部關于修訂印發《企業會計準則第 21 號——租賃》的通知（財會〔2018〕35 號）第十六條 使用權資產應當按照成本進行初始計量。該成本包括：
（一）租賃負債的初始計量金額；
（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
（三）承租人發生的初始直接費用；
（四）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。前述成本屬于為生產存貨而發生的，適用《企業會計準則第 1 號——存貨》。 承租人應當按照《企業會計準則第 13 號——或有事項》對本條第（四）項所述成本進行確認和計量。
租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。
初始直接費用，是指為達成租賃所發生的增量成本。增量成本是指若企業不取得該租賃，則不會發生的成本。
《企業會計準則第 21 號---租賃》應用指南（2019） 規定，初始直接費用，是指為達成租賃所發生的增量成本。增量成本是指若企業不取得該租賃，則不會發生的成本，如傭金、印花稅等。
根據上述規定，企業租賃房屋簽訂租賃合同繳納的印花稅計入使用權資產。
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