建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留3%嗎？從什么時候開始的

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/01/24 10:03:32　字體：大小

問：個人投資者轉(zhuǎn)讓創(chuàng)新企業(yè)CDR取得的收入如何納稅？

答：住建部、財政部印發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》通知（建質(zhì)〔2017〕138號）規(guī)定：“第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

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第十五條本辦法自2017年7月1日起施行，原《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)〔2016〕295號）同時廢止。”

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