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轉讓外購的廠房計算土地增值稅時，繳納的契稅是否可以扣除

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來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2024/09/29 18:04:07　字體：大小

問：轉讓外購的廠房計算土地增值稅時，購買時繳納的契稅是否可以作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除？

答：可以，參考《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）規定：

“二、關于轉讓舊房準予扣除項目的計算問題

納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，《條例》第六條第（一）、（三）項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數。”

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