新用戶掃碼下載新辦企業簽訂的建筑、 購銷合同應及時繳納印花稅
案情簡介：近期，南京地稅局檢查人員在對某新辦房地產企業檢查中發現，該公司樓盤尚處在建設期，未領取銷售許可證，不涉及房屋銷售等大額的稅收。但該公司與建設單位、設備生產企業簽訂建筑合同、購銷合同總價值8億多元，未申報繳納印花稅。對此，檢查人員就相關政策進行了宣傳，對公司補征稅款21.1萬元，加收滯納金7.6萬元，并處以未繳印花稅款50%的罰款。
稅務分析：根據《印花稅暫行條例》第一條和第二條的規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。下列憑證為應納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2.產權轉移書據；3.營業賬簿；4.權利、許可證照；5.經財政部確定征稅的其他憑證。同時，第七條規定，應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。因此，該公司與建設單位、設備生產企業簽訂建筑合同、購銷合同時應及時繳納印花稅。
檢查人員提醒，新辦企業由于尚在投產期沒有實現銷售收入，往往忽略了繳納稅款。其實，這一時期也會產生不少納稅義務，如與建設單位、設備生產企業簽訂建筑合同、購銷合同等應按規定繳納印花稅，支付員工的工資時應按規定代扣代繳個人所得稅，企業的房產、土地應按規定繳納房產稅、土地使用稅等。
【我要糾錯】 責任編輯：zx
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