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您好，耕地占用稅是你占用耕地（比如用來(lái)蓋房子、建工廠等非農(nóng)業(yè)用途）后，收到政府用地通知書(shū)的當(dāng)天就算納稅義務(wù)發(fā)生，要在30天內(nèi)去交稅，特點(diǎn)是按你實(shí)際占多少畝耕地一次性交錢(qián)，稅率按地方規(guī)定每平方米幾塊到幾十塊（比如10元/平方米就直接用占地面積×10），主要是為了保護(hù)耕地，只交一次；契稅是你買(mǎi)房、買(mǎi)地或者接受房屋土地贈(zèng)與、交換等權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，簽合同或者拿到轉(zhuǎn)移憑證當(dāng)天就算納稅義務(wù)發(fā)生，一般要在10天到30天內(nèi)申報(bào)并交稅（各地略有不同），特點(diǎn)是按交易價(jià)格的一定比例交（比如稅率3%，房?jī)r(jià)100萬(wàn)就是1000000×3%=30000元），買(mǎi)房最常見(jiàn)，一般是先交稅再辦房產(chǎn)證，目的是調(diào)節(jié)房產(chǎn)土地交易、保障產(chǎn)權(quán)，稅率一般在3%到5%之間，各地可以優(yōu)惠比如首套住房可能低至1%。簡(jiǎn)單說(shuō)：耕地占用稅是占耕地一次性按面積交，契稅是買(mǎi)賣(mài)房屋土地時(shí)按價(jià)格比例交。

兩個(gè)都是一次性的對(duì)吧

?您好，耕地占用稅是你占耕地干非農(nóng)業(yè)活（比如蓋房）收到通知當(dāng)天起30天內(nèi)按占多少地一次性交（比如占100平米每平10元就是100×10=1000元），基本就交一次；契稅是你買(mǎi)房、買(mǎi)地或接受贈(zèng)與等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移簽合同當(dāng)天起10到30天內(nèi)按交易價(jià)比例交（比如房?jī)r(jià)100萬(wàn)稅率3%就是1000000×3%=30000元），通常也是一次性交，但如果你之后又賣(mài)房，下家買(mǎi)時(shí)還得再交，所以單次交易是一次性，但多次買(mǎi)賣(mài)就多次交。