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為了提供營運資金支持，假設珍妮與銀行達成年提供100萬資金的周轉信貸協議，承諾費率0.2%，貸款利率固定部分為2.5%，變動部分為shibor，但珍妮向銀行實際貸款80萬元，使用了9個月，shibor為3.5%，那么珍妮這筆資金的貸款利息是多少？承諾費是多少？實際融資成本是多少？
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利息100*0.025+80*0.035*9/12承諾費0.2%*100實際利率就是（100*0.025+80*0.035*9/12+0.2%*100）/(100*9/12)
2019 12/31 14:02
84784967 
2019 12/31 16:04
好的謝謝老師，請問能再回答一個問題嗎？
珍妮打算將40間門店的租金為抵押，向銀行借200萬元做訂單代工項目，項目融資期限為4年，如果1間門店1年的平均租金為12萬，銀行貸款利息8%，200萬元貸款以年金的方式4年償還完畢。①珍妮需要從40間門店中拿出多少間用于抵押貸款②這種融資方式是怎樣地反映了金融的本質，預售、分拆組合和信用的呢⑤如果珍妮債券發行后，預期通貨膨脹率上升了3%，并導致投資者要求10%的回報率，此時，珍妮債券的價值是多少?價值是溢價還是折價⑥如果通貨膨脹率下降了，必要收益率下降到7%，珍妮債券價值將發生怎樣的變化⑦假設珍妮所得稅率為25%，珍妮債券的資本成本是多少？
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