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14、某企業2×18年5月處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為10 000萬元，投資性房地產的賬面余額為8 000萬元。其中成本為7 000萬元，公允價值變動為1 000萬元。該項投資性房地產為2×16年8月由自用房地產轉換而來，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為1 000萬元計入其他綜合收益。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產的凈收益為（）萬元。 為什么答案不是4000
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親愛的學員，您好。處置該項投資性房地產的凈收益應該是3000萬元，因為當出售投資性房地產時，之前確認的公允價值變動損益應計入其他業務成本。分錄如下：借公允價值變動損益1000貸其他業務成本1000，兩個科目均為損益類，一加一減抵消了。
2022 02/12 13:18
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