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陳某將其一套價值50萬元的住房與李某的一套價值80萬元的住房互換，陳某以現金方式補償給李某差價；另將一套價值100萬元的門面房與王某同等價值的門面房等價互換。已知當地契稅適用稅率為3%，則下列關于上述房產應納契稅的計算中，正確的是（上述金額均不含增值稅）
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土地使用權互換、房屋互換，以互換土地使用權、房屋的價格差額為契稅計稅依據，由多“交付”貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益的一方繳納契稅。 所以互換住房，陳某應納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），李某不繳納契稅。 互換價格相等的，免征契稅，所以陳某和王某對互換門面房均不需要繳納契稅
2023 09/06 16:02
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