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土地原值:價款?契稅4841000元，那么這個房屋的房產稅怎么算？
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您好，房屋的原值是我們賬面上的固定資產價值，這個圖是面積平方數，沒有金額
2023 10/23 19:32
84785014 
2023 10/23 19:33
房產價值是17,542,523.72 元
84785014
2023 10/23 19:34
房產價值是17,542,523.72 元，土地原值:價款?契稅4841000元，那么這個房屋的房產稅怎么算？
廖君老師 
2023 10/23 19:34
您好，房產稅（17,542,523.72 +4841000）*（1-30%)*12%這是一年的房產稅哈
84785014
2023 10/23 19:35
不考慮容積率嗎？
廖君老師
2023 10/23 19:39
您好，宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價
圖中3856除7490大于0.5是不是呀
84785014
2023 10/23 19:43
明白了，是要算上地上和地下的建筑面積吧
廖君老師
2023 10/23 19:45
您好，房/地 面積就是宗地容積率，地上地下不連的話，也算的
84785014
2023 10/23 19:45
非常感謝老師
廖君老師
2023 10/23 19:52
?親愛的，您太客氣了，祝您生活愉快！
希望以上回復能幫助您， 感謝善良好心的您給我一個五星好評~
84785014
2023 10/23 20:12
房產價值是17,542,523.72 元，土地原值:價款?契稅4841000元，那么這個房屋的房產稅怎么算？
84785014
2023 10/23 20:14
房產價值是17,542,523.72 元，土地原值:價款?契稅4841000元，那么這個房屋的房產稅怎么算？地下面積跟地上面積是一體的
廖君老師
2023 10/23 20:16
您好，地上地下一體這個 建筑面積 3856.22? 除 7490.62也是大于50%的呀
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