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在這種情況下，如果第三方是善意且無過錯地購買了房產，并已經辦理了所有權轉移登記，那么通常情況下，第三方可以取得房產的所有權。但是，如果抵押權已經在房產登記機關登記，第三方應當在購買前進行調查，否則難以認定為善意。