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房開企業(yè)自用的房產(chǎn)部分，需要繳納土地增值稅嗎？
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
不需要繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，稅款清算時也不列收入，不扣除相應(yīng)成本和費用。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
不需要繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，稅款清算時也不列收入，不扣除相應(yīng)成本和費用。
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09/17 11:29
586182 
09/17 13:33
如果是用于經(jīng)營自用呢，也是不需要繳納土增稅的嗎？
郭鋒老師 
09/17 13:33
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，房開企業(yè)將開發(fā)的部分房產(chǎn)用于經(jīng)營自用，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不需要繳納土地增值稅。在稅務(wù)處理上，這部分房產(chǎn)在稅款清算時不列為收入，也不扣除相應(yīng)的成本和費用。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
是的，房開企業(yè)將開發(fā)的部分房產(chǎn)用于經(jīng)營自用，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不需要繳納土地增值稅。在稅務(wù)處理上，這部分房產(chǎn)在稅款清算時不列為收入，也不扣除相應(yīng)的成本和費用。
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