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賣住房,是不是不論哪里的房子,只要是住了兩年了,都免增值稅,新政策是不是不分北上廣深了
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是的,新政策對個人銷售住房的增值稅規定不再區分是否為北上廣深地區。
根據現行政策,個人將購買滿2年(含2年)以上的住房對外銷售的,無論房屋所在地是否為北上廣深,均免征增值稅。這一政策簡化了此前北上廣深與其他城市在普通住房和非普通住房之間的區分,統一適用免稅規定。
需要注意的是,如果房屋位于北上廣深且為非普通住房,此前政策下即使持有滿2年,仍需按差額繳納增值稅,但新政策已取消這一區分,統一免稅。
因此,只要個人出售的住房持有滿2年,無論地區和住房性質,均可享受免征增值稅的優惠。
祝您學習愉快!
是的,新政策對個人銷售住房的增值稅規定不再區分是否為北上廣深地區。
根據現行政策,個人將購買滿2年(含2年)以上的住房對外銷售的,無論房屋所在地是否為北上廣深,均免征增值稅。這一政策簡化了此前北上廣深與其他城市在普通住房和非普通住房之間的區分,統一適用免稅規定。
需要注意的是,如果房屋位于北上廣深且為非普通住房,此前政策下即使持有滿2年,仍需按差額繳納增值稅,但新政策已取消這一區分,統一免稅。
因此,只要個人出售的住房持有滿2年,無論地區和住房性質,均可享受免征增值稅的優惠。
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10/30 21:14
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