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3月用房產向全子子公司增資,當年子公司繳納房產稅是9個月嗎
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不是。如果3月用房產向全資子公司增資,從取得的次月(即4月)開始計征房產稅,當年應計算9個月(4-12月)的房產稅是針對投資方而言。而對于子公司來說,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅。若子公司在3月完成相關手續,從4月開始算,當年應計算9個月;若在其他時間完成手續,則從完成手續的次月開始計算當年應繳納房產稅的月份。
一般來說,房產稅有從價計征和從租計征兩種方式。從價計征時,計算公式為:應納稅額=房產原值×(1-扣除比例)×1.2%×應稅月份數÷12;從租計征時,計算公式為:應納稅額=租金收入×12%×應稅月份數÷12。
祝您學習愉快!
不是。如果3月用房產向全資子公司增資,從取得的次月(即4月)開始計征房產稅,當年應計算9個月(4-12月)的房產稅是針對投資方而言。而對于子公司來說,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅。若子公司在3月完成相關手續,從4月開始算,當年應計算9個月;若在其他時間完成手續,則從完成手續的次月開始計算當年應繳納房產稅的月份。
一般來說,房產稅有從價計征和從租計征兩種方式。從價計征時,計算公式為:應納稅額=房產原值×(1-扣除比例)×1.2%×應稅月份數÷12;從租計征時,計算公式為:應納稅額=租金收入×12%×應稅月份數÷12。
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11/04 16:03
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