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我司承租一棟房屋，租期一年，租金每月1000元，一次性支付全年租金12000元。請問如何編制分錄及金額？是不是租賃支付額是12000元，不需要計算現值？
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學員您好，是的，對的，一年不需要計算現值的
2022 09/16 22:45
redlily_deng 
2022 09/17 01:14
分錄怎做？
易 老師 
2022 09/17 08:21
您好，借：預付賬款12000，貸：銀行存款12000您好，借：管理費用1000，貸：預付賬款1000
redlily_deng
2022 09/17 09:29
我司是一般納稅人，有進出口貿易收入，也有租賃收入，前面提到的承租的這筆業務的進項稅額可否抵扣銷項稅？分錄又應該如何編制？我司是承租人，分錄科目不用“使用權資產”嗎？正確的分錄編制是怎寫？
易 老師
2022 09/17 09:37
取得進項專用發票的可抵扣，使用權資產一般指長期租賃一年以上的，這個屬短期租賃
redlily_deng
2022 09/17 10:07
有公司想承包我司的一間店鋪經營，每月支付承包費1萬元給我司，請問這筆收入屬于哪項收入？現代服務業？經營租賃？還是其他？
易 老師
2022 09/17 10:10
同學您好，這個屬經營租賃的
redlily_deng
2022 09/17 10:33
屬經營租賃，小規模納稅人的話就要交5%租金收入增值稅，然后還要交房產稅、土地使用稅？
易 老師
2022 09/17 10:35
學員您好，是的，對的
redlily_deng
2022 09/17 20:09
請問土地使用稅的計算公式？
易 老師
2022 09/17 20:12
年應納土地使用稅稅額=實際占用的土地面積×單位適用稅額 月應納土地使用稅稅額=年應納土地使用稅稅額÷12
redlily_deng
2022 09/17 20:15
計算實際占用的土地面積好似是有一個公式的，請問此公式是？
redlily_deng
2022 09/17 20:15
計算實際占用的土地面積好似是有一個公式的，請問此公式是？
易 老師
2022 09/17 20:35
占地面積的公式:建筑密度=占地面積/土地面積。
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