2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材建筑專業(yè)預(yù)習(xí)：建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算

2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名時(shí)間也一步步的接近，大部分的考生正為備考而犯愁，網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師頻道將會(huì)為大家?guī)硪幌盗械慕?jīng)濟(jì)師考試必看知識(shí)點(diǎn)，方便大家的備考！

建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算

(一)結(jié)算方式(注意其適用條件)

☆按月結(jié)算

☆竣工后一次結(jié)算

☆分段結(jié)算

☆雙方約定的其他方式

(二)工程價(jià)款的結(jié)算過程

1.工程預(yù)付款

☆概念：在正式開工前預(yù)先支付給承包商的工程款，用作施工準(zhǔn)備費(fèi)用和備料周轉(zhuǎn)金，開工后按約定的時(shí)間與比例逐次扣回以抵充工程價(jià)款

(1)額度

☆按公式

☆按合同(比例)

合同金額的10%-30%

(2)撥付

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。

☆..前7天

☆..10天內(nèi)

☆..14天后

(3)抵扣方式

☆合同的規(guī)定(時(shí)間、比例)

☆起扣點(diǎn)的計(jì)算(從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣)

起扣點(diǎn)公式7-39：開始扣回預(yù)付備料款時(shí)的工程價(jià)值

2.工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付

(1)工程計(jì)量

注意：發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí);承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效。

☆實(shí)際完成工程量計(jì)算

☆14天!

(2)支付

☆支付申請(qǐng)(10項(xiàng)內(nèi)容)

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中規(guī)定：承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①本周期已完成工程的價(jià)款;

②累計(jì)已完成的工程價(jià)款;

③累計(jì)已支付的工程價(jià)款;

④本周期已完成計(jì)日工金額;

⑤應(yīng)增加和扣減的變更金額;

⑥應(yīng)增加和扣減的索賠金額;

⑦應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款;

⑧應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金;

⑨根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額;

⑩本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

☆14天——60-90%!

《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中有關(guān)規(guī)定如下：

根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款周期結(jié)算抵扣。

☆開始扣回備料款的時(shí)間與計(jì)算

★本期實(shí)際結(jié)算款=本期應(yīng)結(jié)算款(1-主要材料占工程價(jià)款的比例)

☆扣留保留金

3.竣工結(jié)算

(1)編審

☆三級(jí)結(jié)算：單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算。

☆在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成——編審

(2)工程竣工結(jié)算的內(nèi)容

☆工程竣工價(jià)款

☆索賠價(jià)款

☆合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算(7天內(nèi))

(3)工程竣工結(jié)算款的支付

☆承包人申請(qǐng)

☆發(fā)包人支付(..的15天內(nèi))

發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。