2014中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點：房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2014/09/16 11:37:30　字體：大小

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2014年中級經(jīng)濟師考試時間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟師考試，全面了解2014年中級經(jīng)濟師考試的相關重點，網(wǎng)校整理了中級經(jīng)濟師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點，供您參考，希望對您有所幫助！

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標概述

工程招標

由業(yè)主或其代理機構提出交易條件，以征詢承包商的最佳方案

工程投標

承包商為了得到工程合同而向業(yè)主或其代理機構發(fā)出的響應

各種行為的性質(zhì)

招標文件-要約邀請（因缺少價格條件）

投標文件-要約

中標通知書-承諾

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標方式

	特點	優(yōu)點	缺點	適用范圍
公開招標（無限競爭招標）		承包商可選范圍大，有利于取得最佳的工程方案	評標工作量大，時間長，費用高	政府工程或規(guī)模較大的工程
邀請招標（有限競爭招標）	業(yè)主邀請具備相應資質(zhì)與條件的施工單位參加招標，一般不少于三個	招標程序簡化，節(jié)約招標費用和時間，減少風險	競爭激烈程度低，可能無法選到最有競爭力的承包商
議標（非競爭性招標）	業(yè)主分別與符合條件的承包商協(xié)商	程序簡單靈活	競爭性差，條件有利于承包商