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2023年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（二十五）
工欲善其事，必先利其器。備考中級經濟師也是一樣，需要選好復習資料和學習方法！ 以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
下列房地產交易價格影響因素中，屬于區域經濟因素的是（ ）。
A、區域人口
B、產業結構
C、城市發展
D、城市規劃與建設
【答案】
B
【解析】
本題考查房地產價格影響因素。影響房地產價格的區域經濟因素主要是地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況等。
2、單選題
直接與社會生產經營活動有關，是房地產作為生產要素存在而形成的需求是（ ）。
A、生產性需求
B、消費性需求
C、投資性需求
D、生活性需求
【答案】
A
【解析】
本題考查房地產市場需求。生產性需求：這類需求與社會生產經營活動直接相關，是房地產作為生產要素存在而形成的需求。
3、單選題
直接與社會生產經營活動有關，是房地產作為生產要素存在而形成的需求是（ ）。
A、生產性需求
B、消費性需求
C、投資性需求
D、生活性需求
【答案】
A
【解析】
本題考查房地產市場需求。生產性需求：這類需求與社會生產經營活動直接相關，是房地產作為生產要素存在而形成的需求。
4、單選題
國際上通行的適度量化標準是，投資性購房量控制在房地產交易總量的（ ）以下。
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
【答案】
B
【解析】
本題考查房地產市場供求。國際上通行的適度量化標準是，投資性購房量控制在房地產交易總量的20%以下。
5、單選題
下列關于房地產商品價格對房地產市場需求影響的說法，錯誤的是（ ）。
A、房地產商品價格上升，則房地產市場需求上升
B、房地產商品價格上升，則房地產市場需求下降
C、房地產市場價格越高，房地產供給就越多
D、房地產市場價格下降，房地產供給減少
【答案】
A
【解析】
本題考查房地產市場供求。房地產商品價格上升，市場需求下降；在其他條件不變的情況下，其他商品價格上升會引起房地產市場需求下降，但由于消費結構中房地產消費占有絕對地位，其他商品價格對其的影響不明顯。所以，本題選A。
6、多選題
形成房地產供給的條件有（ ）。
A、房地產開發企業和擁有者愿意供給
B、房地產開發企業和擁有者有能力供給
C、消費者愿意和有能力購買
D、房地產市場需求的數量
E、房地產開發企業的數量
【答案】
AB
【解析】
本題考查房地產市場供求。房地產市場供給是指房地產開發企業和擁有者在某一特定時間內，在一定價格水平下，對某種房地產所愿意且能夠提供出售的數量。
7、單選題
房地產市場的區域性決定了不同房地產市場的（ ）。
A、周期性波動
B、不完全競爭性
C、層次性
D、多樣性
【答案】
C
【解析】
本題考查房地產市場運行特點。房地產市場的區域性決定了不同房地產市場的層次性，如常說的一線城市房地產市場、二線城市房地產市場等。
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