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中級會計職稱：售后租回
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2016年中級職稱《中級會計實務》答疑精華：售后租回
2016年中級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《中級會計實務》“售后租回”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
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詳細問題描述： 售后租回哪些情況是要確認收入的？ 答疑老師回復： 在大多數情況下，售后租回屬于融資交易，企業不應確認銷售商品收入，收到的款項應確認為負債，售價與資產賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行會計處理： （1）如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。 （2）如果售后租回交易認定為經營租賃： ①在有確鑿證據表明售后租回交易是按公允價值達成的情況下， 售價與資產賬面價值的的差額應確認為當期損益。 ②如果售后租回交易不是按公允價值達成的情況下： 第一種情況：售價低于公允價值的，應確認為當期損益。如果損失將由低于市價的未來租賃付款額補償的，應將其確認為遞延收益，并按與租金費用確認相一致的方法進行攤銷。 第二種情況：售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產使用期限內攤銷。 祝您學習愉快！ |
注：本文原創于正保會計網校（http://www.sgjweuf.cn），不得轉載！
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