【重點章節】投資性房地產近年考試題型、分值及考點分布

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來源: 正保會計網校編輯：果果崽鴨 2022/04/28 16:13:26　字體：大小

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想知道投資性房地產這一章節的近年考試題型、分值及考點分布嗎？郭建華老師總結的《中級會計實務》投資性房地產，近年考試題型、分值及考點分布以及今年這一章節的復習計劃給你準備好啦，快來看！

一、歷年考情概況

本章屬于基礎性章節，難度不大，知識點較多但綜合性不強。在歷年的考試中，本章內容既可以出現客觀題，也可以出現在主觀題中，客觀題每年分值為4分-12分左右，2019年、2018年、2017年和2014年本章出現過計算分析題和綜合題。從歷年考試情況看，本章的主要考點包括：投資性房地產的范圍、投資性房地產的后續支出和計量、投資性房地產的處置等。"機考”以后，“資產三兄弟”(固定資產、投資性房地產和無形資產)每一年考試均會涉及的，但考試題目總體難度不大，基本為上述重要知識點的串聯。2022年考生學習本章時應重點關注上述知識點的理解掌握和靈活運用。

投資性房地產近年考試題型、分值及考點分布
題型	2021年	2020年	2019年	2018年	2017年	考點
單選題	4題3.5分	2題3分	1題1.5分	1題1.5分	1題1.5分	投資性房地產的轉換、投資性房地產的后續支出、公允價值模式和成本模式進行后續計量、公允價值模式下投資性房地產的轉換
多選題	1題2分	2題4分	1題2分	1題2分	1題2分	投資性房地產的轉換、公允價值模式和成本模式進行后續計量、投資性房地產的后續計量模式變更
判斷題	2題2分	1題1分	1題1分	1題1分	1題1分	投資性房地產轉換、投資性房地產的范圍、后續計量
計算題		1題12分	1題10分	1題10分		公允價值模式進行后續計量的核算、投資性房地產轉換后續計量和處置
綜合題					1題18分	投資性房地產初始計量、轉換、處置
合計	6題8.5分	6題20分	4題14.5分	4題14.5分	4題22.5分

那么2022年中級會計師考試，投資性房地產這一章節復習重點是什么，又該如何復習呢？

學習內容	學習提醒	重要知識點	考情
投資性房地產	本章屬于重點章節，要熟練掌握該章節知識點，并配合大量習題鞏固，通過做題查缺補漏，反復糾正反復練習。	（1）投資性房地產的核算范圍；（2）投資性房地產的確認和初始計量；（3）投資性房地產的后續計量；（4）投資性房地產的轉換；（5）投資性房地產的處置。	本章考查客觀題和主觀題，重點掌握投資性房地產的范圍、公允價值模式的完整核算、投資性房地產的轉換和出售。