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中級職稱知識點《中級會計實務》：初始計量與后續(xù)支出（5.6）
2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
投資性房地產(chǎn)初始計量與后續(xù)支出
1、初始計量：買價相關稅費和可直接歸屬的其他支出（多項按公允價值進行分攤），自行建造中的非正常損失計當期損益。
2、后續(xù)支出：滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
歸納如下：
| 資本化的后續(xù)支出（再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷） | 費用化的后續(xù)支出（日常維護） | |
| 成本計量模式 | 公允計量模式 | |
| 借：投資性房地產(chǎn)（在建） 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)（在建） |
借：投資性房地產(chǎn)（在建） 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 —公允價值變動 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)（在建） |
借：其他業(yè)務成本 貸：銀行存款 |
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