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中級《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（12.18）
為了方便廣大考生能夠系統地掌握2017年中級會計職稱考試的重要知識點，正保會計網校特為考生開設了中級會計職稱《中級會計實務》每日一練免費在線測試系統，該系統以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應試能力。
多選題
關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（ ）。
A、自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的原價、累計折舊（或攤銷）、減值準備等，分別轉入投資性房地產、投資性房地產累計折舊（或攤銷）、投資性房地產減值準備
B、作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目
C、存貨轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的公允價值，作為投資性房地產的入賬價值
D、自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換當日的公允價值作為投資性房地產入賬價值
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產。自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產，是對應科目對應結轉的；存貨轉換為成本模式下的投資性房地產，將存貨賬面價值轉入投資性房地產科目；而轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，都是以轉換日的公允價值作為投資性房地產的入賬價值。
正保會計網校
2016-12-18
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