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中級職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（12.19）
為了方便廣大考生能夠系統地掌握2017年中級會計職稱考試的重要知識點，正保會計網校特為考生開設了中級會計職稱《中級會計實務》每日一練免費在線測試系統，該系統以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應試能力。
多選題
下列關于企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時的會計處理表述正確的有（ ）。
A、應該按該項房地產在轉換日的公允價值入賬
B、“存貨跌價準備”應轉入“投資性房地產跌價準備”
C、轉換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“其他綜合收益”
D、轉換日的公允價值小于賬面價值的，其差額記入“公允價值變動損益”科目
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產。企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，應當按該項房地產在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”，原已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”，按其賬面余額，貸記“開發產品”等科目。同時，轉換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“其他綜合收益”。轉換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，記入“公允價值變動損益”科目。
正保會計網校
2016-12-19
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